Как зарегистрировать право собственности за умершим?
- Maria Pysmenna
- 21 бер.
- Читати 2 хв
Право собственности за умершим регистрируется через процедуру наследования, которая регулируется Гражданским кодексом Украины, в частности статьями 1216-1308. Наследник должен принять наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, обратившись к нотариусу или в суд в случае пропуска срока.
Если вам отказали в регистрации права собственности, обращайтесь к адвокату по номеру +38 (073) 048-57-84 (адвокат Молчанов).
Ключевые слова: наследование, право собственности, Гражданский кодекс Украины, наследник, нотариус, суд, срок принятия наследства, регистрация права собственности, адвокат, умерший
Типичные вопросы и ответы по регистрации права собственности за умершим
1. Как принять наследство для регистрации права собственности?
Наследник подает заявление о принятии наследства нотариусу или уполномоченному лицу органа местного самоуправления в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Если наследник проживал с умершим, он считается принявшим наследство автоматически, но для регистрации права собственности все равно нужно обратиться к нотариусу.
2. Что делать, если пропущен срок для принятия наследства?
В случае пропуска срока наследник может обратиться в суд с иском о продлении срока для принятия наследства. Суд может удовлетворить иск, если причины пропуска (например, болезнь или незнание о смерти) будут признаны уважительными.
3. Какие документы нужны для регистрации права собственности за умершим?
Для регистрации необходимо подать:
Свидетельство о смерти наследодателя.
Документы, подтверждающие родственные связи (свидетельство о рождении, браке и т.д.).
Завещание (при наличии).
Документы на имущество наследодателя (например, свидетельство о праве собственности на недвижимость).
4. Можно ли зарегистрировать право собственности, если есть спор между наследниками?
Если между наследниками есть спор, регистрация права собственности возможна только после его разрешения в суде. Суд определит доли наследства или решит, кому принадлежит имущество.
5. Как происходит регистрация права собственности на недвижимость за умершим?
После принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство от нотариуса, наследник обращается к государственному регистратору для внесения изменений в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество на основании этого свидетельства.
Типичные ошибки при регистрации права собственности за умершим и их разъяснение
Ошибка: Наследник считает, что проживание в доме умершего достаточно для автоматического получения права собственности.
Правда: Проживание с умершим позволяет автоматически принять наследство, но для регистрации права собственности нужно получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса.
Ошибка: Наследник думает, что может зарегистрировать право собственности без согласия других наследников.
Правда: При наличии нескольких наследников регистрация возможна только с их согласия или по решению суда, которое определит доли.
Ошибка: Наследник считает, что завещание автоматически передает право собственности без действий с его стороны.
Правда: Даже при наличии завещания необходимо принять наследство и оформить свидетельство о праве на наследство у нотариуса.
Ошибка: Наследник думает, что регистрация права собственности на движимое имущество не нужна.
Правда: Для движимого имущества (например, автомобиля) также нужна регистрация права собственности, например, в сервисном центре МВД.
Ошибка: Наследник считает, что неоформленное право собственности означает переход имущества к государству.
Правда: Если наследство принято, но право собственности не зарегистрировано, имущество не переходит к государству, но наследник не сможет им распоряжаться (например, продать).
Заключение
Регистрация права собственности за умершим – это процедура, требующая строгого соблюдения сроков и правильного оформления документов через нотариуса или суд. Знание типичных вопросов и ошибок помогает наследникам избежать проблем и защитить свои права. Есть вопросы по теме? Задавайте их в комментариях к этому посту. Если вопрос срочный или вам отказали в регистрации, обращайтесь к адвокату по номеру +38 (073) 048-57-84 (адвокат Молчанов).