У разі боргу за комуналку більше 160 тисяч грн — чи відберуть єдину квартиру?

Українці можуть втратити своє єдине житло через борги за комунальні послуги, якщо сума заборгованості перевищить 160 тисяч гривень, а боржник не сплатить її добровільно. Народний депутат Олексій Кучеренко попередив, що після війни квартири українців можуть почати забирати через такі борги. Втім, уже зараз закон дозволяє звертати стягнення на майно, якщо у боржника немає коштів на рахунках чи іншого майна для погашення заборгованості. Процес може бути швидким завдяки цифровізації, а за рішенням суду виконавець має право примусово проникати до житла.

Чи можуть забрати квартиру за борги?

Законодавство України чітко визначає порядок стягнення боргів. Якщо людина накопичила заборгованість за комунальні послуги понад 160 тисяч гривень (20 мінімальних зарплат, що з 1 квітня 2024 року становить 8000 грн), і не має ані коштів на банківських рахунках, ані рухомого майна (наприклад, автомобіля), виконавець може звернути стягнення на єдине житло. Ось як це працює:

Порядок стягнення

• Перший етап: Стягнення звертається на кошти боржника в гривнях чи іноземній валюті, зокрема на банківських рахунках.

• Другий етап: Якщо грошей недостатньо, під приціл потрапляє рухоме майно (автомобілі, техніка тощо).

• Останній етап: У разі відсутності інших активів стягнення може бути звернено на нерухомість, зокрема на єдину квартиру чи будинок, де проживає боржник.

Обмеження та умови

• Якщо борг менший за 160 тисяч гривень, єдине житло не чіпатимуть — виконавець шукатиме інше майно.

• Стягнення на нерухомість можливе лише за рішенням суду, а примусове проникнення до житла здійснюється з залученням поліції.

• Воєнний стан вносить корективи: стягнення за комунальні борги зупиняється на територіях бойових дій, окупованих зонах або якщо житло було пошкоджено чи зруйновано через війну.

Примусові дії

Виконавець має право:

• Безперешкодно входити до житла за рішенням суду.

• Проводити огляд, арештовувати та вилучати майно.

• Опечатувати приміщення, якщо це необхідно.

Ключові слова: борг за комуналку, стягнення на житло, виконавче провадження, єдине житло, примусове проникнення, воєнний стан.

Висновок

Отже, єдину квартиру можуть забрати за борг за комунальні послуги, якщо він перевищує 160 тисяч гривень, а боржник не має інших способів його погасити. Щоб уникнути таких ситуацій, варто вчасно реструктуризувати борги чи шукати альтернативні рішення. Маєте запитання? Залишайте їх у коментарях — адвокат відповість. Якщо ваше питання термінове або ви отримали відмову, коли намагалися самостійно вирішити проблему, звертайтеся до адвоката Молчанова за номером: +38 (073) 048-57-84.